Trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM có sự cạnh tranh gay gắt, đầu tư shophouse SOHO tại The Global City nổi bật như một kênh sinh lời kép. Không chỉ khai thác dòng tiền cho thuê ổn định, sản phẩm nhà phố thương mại Global City còn có tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí chiến lược và hệ thống tiện ích quy mô quốc tế.

Lợi thế vị trí trung tâm – đòn bẩy tăng giá bền vững

The Global City được quy hoạch tại phường An Phú, TP Thủ Đức, được định vị là “downtown mới” của TP.HCM. Các dãy shophouse Global City nằm trên trục đường huyết mạch Đỗ Xuân Hợp, kết nối trực tiếp với cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đường Mai Chí Thọ và tuyến Metro số 1. Đây là điểm cộng lớn, tạo sức hút mạnh mẽ cho các thương hiệu, cửa hàng, văn phòng đặt tại đây.

Bên cạnh đó, vị trí kề cận quảng trường 13ha và kênh đào nhạc nước 2km giúp shophouse SOHO luôn nằm trong dòng chảy thương mại sầm uất, mang lại lợi thế khai thác kinh doanh vượt trội.

Bảng giá shophouse SOHO – cơ sở để nhà đầu tư tính toán

  • Nhà phố thường (5x19m): Giá bán từ 32 – 45 tỷ/căn.
  • Nhà phố 2 mặt tiền sân vườn: Khoảng 47 – 53 tỷ/căn.
  • Shophouse mặt tiền kinh doanh, đối diện TTTM: Từ 60 – 72 tỷ/căn.
  • Nhà phố trên đường Đỗ Xuân Hợp: Giá cao nhất, từ 60 – 72 tỷ/căn.

Chi tiết so sánh giá theo từng vị trí, anh chị có thể tham khảo thêm tại bài viết so sánh giá bán nhà phố SOHO The Global City theo từng vị trí.

dau-tu-shophouse-soho-tai-the-global-city-loi-nhuan-tu-cho-thue-tang-gia

Lợi nhuận từ cho thuê shophouse Global City

Hiện nay, tỷ suất cho thuê shophouse tại các khu vực trung tâm TP.HCM dao động từ 6 – 8%/năm. Với lợi thế lưu lượng khách hàng sẵn có từ cộng đồng cư dân cao cấp và du khách, shophouse SOHO The Global City được dự đoán sẽ đạt mức lợi nhuận cao hơn mặt bằng chung. Đặc biệt, khả năng khai thác đa dạng cho nhiều mục đích như:

  • Mở showroom, chuỗi cửa hàng bán lẻ.
  • Cho thuê văn phòng, công ty đại diện.
  • Nhà hàng, café, lounge cao cấp.
  • Dịch vụ giáo dục, spa, thẩm mỹ, y tế.

Phân tích chi tiết hơn, anh chị có thể xem tại phân tích tiềm năng cho thuê nhà phố SOHO tại Global City.

Tiềm năng tăng giá trong dài hạn

So với các dự án cùng khu vực, giá bán nhà phố Global City có biên độ tăng giá mạnh mẽ nhờ:

  • Quy hoạch đồng bộ: Đại đô thị 117 ha, chuẩn “downtown” hiện đại.
  • Tiện ích đẳng cấp: Quảng trường 13 ha, trung tâm thương mại 123.000m², kênh đào 2km, hệ thống trường học & bệnh viện quốc tế.
  • Tính khan hiếm: Chỉ 915 căn shophouse, nguồn cung giới hạn so với nhu cầu thị trường.
  • Uy tín chủ đầu tư Masterise Homes: Bảo chứng cho pháp lý và giá trị gia tăng lâu dài.

Đặc biệt, giá bán hiện tại vẫn được đánh giá “mềm” so với tiềm năng, mở ra cơ hội tăng giá bứt phá trong 3–5 năm tới.

Có nên mua nhà phố SOHO 2 mặt tiền?

Một trong những dòng sản phẩm được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhất chính là SOHO 2 mặt tiền. Với lợi thế đón khách từ hai hướng, không gian thoáng và dễ bố trí mặt bằng kinh doanh, loại hình này có khả năng sinh lời tốt hơn hẳn so với các căn thường. Thực tế, nhiều khách hàng đã ưu tiên lựa chọn dòng sản phẩm này để vừa khai thác kinh doanh vừa giữ giá trị tài sản lâu dài.

Nếu anh chị đang phân vân, hãy tham khảo thêm bài viết có nên mua nhà phố SOHO 2 mặt tiền không để hiểu rõ hơn ưu – nhược điểm khi đầu tư.

Với lợi thế kép từ khả năng cho thuê ổn định và tiềm năng tăng giá dài hạn, đầu tư shophouse SOHO tại The Global City chính là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm kênh đầu tư bền vững. Đặc biệt, với nguồn cung hạn chế và vị trí chiến lược, giá trị của shophouse tại đây chắc chắn sẽ tiếp tục tăng mạnh trong tương lai.

Liên hệ ngay hotline 0902321889 (Mr. Thuận) để nhận bảng giá chi tiết và tư vấn chọn căn phù hợp.